什么叫做梯户比？买房时梯户比该怎么选？

我们知道，现在买房都会出现一个词，叫梯户比，那么有些人可能疑问了，什么是梯户比？

其实这个不难理解，从字面上来看，梯其实就是指电梯，而户则是指住户，连起来就是电梯数与住户数的比值。总结一下，梯户比就是电梯数和每层住户之间的比例。目前，我国二零一二年颁发《住宅设计规范》就规定，总层数高于十二楼以上的住宅，要求每栋楼设置不少于两台电梯。

梯户比有高有低，比如三梯八户，四梯十户等，这就是高梯户比，而一梯两户，两梯三户，这就是低梯户比。目前低梯户比，是市场上最受购房者欢迎的，这是因为梯户比越高，也就意味着每层住户越多，需要的电梯井也越多，那么公摊面积自然越大，也不够隐私，即便电梯少了，住户多了，也需要经常抢电梯，居住的便利度也大大下降。因此，梯户比很重要，它事关我们住宅的便利度、隐私性、公摊面积以及采光通风等，所以买房时，梯户比自然是低一点最好。

我们再来看目前市面上常见的一些梯户比，比如一梯一户，优点多多，南北通透，采光通风效果不受影响，足够隐私，住着舒适，但缺点在于房子单价比较贵，且同层只有一户分摊公摊面积，因而得房率比较小。还有一梯两户，采光通风都不错，还因为每层多了一位住户，公摊面积也就小了很多，得房率会高一些。再是两梯两户，密度会比前面大些，不过基本的采光和通风可以得到满足。总的来说，目前市面上还是以两梯四户这种楼房最常见，一般东西边套体验好，中间稍差。但居住的舒适是不及前面几种楼房的，但优点在于价格便宜，大家觉得呢？