最近多地房价持续下降，但有些地方却稳如泰山，影响房价的因素到底是什么？

最近一段时间市场上的房价走势的确十分的情况，有的城市房价在不断的下跌，但有的城市的房价却还在上涨中，那么为什么市场上的房价会出现这样的走势呢？影响房价的因素又有那些？

在房地产市场多年发展的过程中，大家也都在找影响房价走势的一些因素，因为只有在知道这些因素之后才能做出最终的决定，而在这个过程中大家的确也找到一些影响房价走势的因素：人口、土地、政策、经济环境、资金这些都是影响房价走势的因素，之所以现在的楼市里有的城市房价下跌有的城市房价上涨，就是因为这些因素不一样。

但除了上面这些常规因素之外，还有一些偶然性因素会影响房价。我们先来看看现在是什么样的城市房价在上涨，目前看来现在房价上涨的城市都是那些偏远地带的三四线城市，而这些城市的房价之所以会上涨最主要的原因就是资金的大量涌入。而那些房价下跌的城市都是一些政策比较严格、楼市供应比较宽松的城市。

虽然现在楼市出现了分化的走势，但在笔者看来楼市总体还是朝着一个房住不炒的方向在发展的，只要楼市能保持现在的状态那么在未来市场上的房价绝对会越来越稳定。