八步区房价

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全国区级第739名省内区级第17名市内第1名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育金融卫生城建经济工业农业交通、邮电、旅游

2026年10月二手均价

5,257 元/㎡

同比 -7.4% 环比 -0.6%

2026年11月二手均价

5,317 元/㎡

同比 -2.2% 环比 +1.1%

2026年10月新房房价

4,588 元/㎡

同比 -22.8%环比 -

近十年极值

6,508 元/㎡2024-02

5,163 元/㎡2025-06

租售比

3.75 %

年租金回报率

房价收入比

3.4 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

八步区二手房近三月涨跌幅：-5.3% 近半年涨跌幅：-0.6%

显示区间 --–--

八步区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-10	5,257	4,588
2026-09	5,291	4,588
2026-08	5,353	4,588
2026-07	5,554	4,494
2026-06	5,235	6,034
2026-05	5,435	6,075
2026-04	5,288	6,057
2026-03	5,545	6,078
2026-02	5,210	6,086
2026-01	5,394	6,106
2025-12	5,407	6,120
2025-11	5,436	5,834

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	八步区	5,317	-2.2%	+1.1%
2	平桂区	4,767	-1.3%	+0.3%
3	昭平县	4,492	-0.6%	-1.5%
4	富川县	3,491	-30.3%	+1.2%
5	钟山县	3,396	-12.0%	-0.7%
6	市区	5,460	+11.0%	+2.3%

八步区房价地图