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南宁房价

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2026年08月二手均价
8,912 元/㎡
同比 -12.4% 环比 0.0%
2026年09月二手均价
9,319 元/㎡
同比 -8.4% 环比 +4.6%
2026年08月新房房价
10,069 元/㎡
同比 -18.0%环比 -1.7%
近十年极值
13,591 元/㎡2021-05
6,471 元/㎡2016-01
租售比
2.81 %
年租金回报率
房价收入比
5.8
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
3.8
双职工买90㎡(2024年工资)
南宁二手房近三月涨跌幅:-11.9% 近半年涨跌幅:-11.6%
南宁新房价格指数
截止 2026-07
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 100.1 96.5
90平米及以下 100.2 96.0
90-144平米 100.1 97.0
144平米以上 99.7 95.5
南宁二手房价格指数
截止 2026-07
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.9 93.7
90平米及以下 99.6 93.2
90-144平米 100.1 93.7
144平米以上 100.1 94.3
拖动调整时间范围 ----
南宁房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 8,912 10,069
2026-07 8,914 10,243
2026-06 10,042 12,679
2026-05 10,115 12,370
2026-02 10,086 12,111
2026-01 10,000 11,956
2025-12 10,119 12,220
2025-11 10,102 12,743
2025-10 10,268 12,293
2025-09 10,172 12,363
2025-08 10,169 12,279
2025-07 -- 12,101
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 青秀区 12,139 -7.2% +2.1%
2 良庆区 8,658 -4.8% +1.0%
3 兴宁区 7,702 -1.7% +2.0%
4 西乡塘区 7,368 -4.0% 0.0%
5 邕宁区 7,367 -3.0% +0.8%
6 江南区 7,328 -4.5% +0.6%
7 高新区 7,104 +0.0% -1.0%
8 宾阳县 5,833 +1.3% +4.3%
9 横州市 5,431 -5.4% +3.9%
10 武鸣区 4,796 -7.5% +5.7%
11 上林县 4,562 -0.2% +0.0%
12 隆安县 3,815 -7.3% -5.2%
13 马山县 3,542 +2.8% +11.6%
14 市区 9,014 +0.0% +0.5%
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