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南宁房价

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2026年09月二手均价
9,203 元/㎡
同比 -9.5% 环比 +3.3%
2026年10月二手均价
9,096 元/㎡
同比 -11.4% 环比 -1.2%
2026年09月新房房价
10,209 元/㎡
同比 -17.4%环比 +1.4%
近十年极值
13,591 元/㎡2021-05
6,471 元/㎡2016-01
租售比
2.80 %
年租金回报率
房价收入比
5.6 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
3.8 年
双职工买90㎡(2024年工资)
南宁二手房近三月涨跌幅:-8.4% 近半年涨跌幅:-
南宁新房价格指数
截止 2026-09
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 100.3 97.2
90平米及以下 100.2 96.9
90-144平米 100.4 97.5
144平米以上 100.1 96.3
南宁二手房价格指数
截止 2026-09
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.7 94.3
90平米及以下 99.7 93.8
90-144平米 99.7 94.3
144平米以上 99.6 94.7
拖动调整时间范围 -- – --
南宁房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 9,203 10,209
2026-08 8,912 10,069
2026-07 8,914 10,243
2026-06 10,042 12,679
2026-05 10,115 12,370
2026-02 10,086 12,111
2026-01 10,000 11,956
2025-12 10,119 12,220
2025-11 10,102 12,743
2025-10 10,268 12,293
2025-09 10,172 12,363
2025-08 10,169 12,279
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 青秀区 11,909 -5.2% -0.1%
2 良庆区 8,433 -9.0% -1.8%
3 兴宁区 7,434 -6.5% -0.7%
4 西乡塘区 7,294 -3.8% -0.5%
5 江南区 7,196 -5.7% -0.4%
6 高新区 6,955 +0.0% -1.2%
7 邕宁区 6,872 -12.4% -2.6%
8 宾阳县 5,625 -1.5% -0.3%
9 横州市 5,431 -5.4% +3.9%
10 武鸣区 4,979 +1.2% +6.0%
11 上林县 4,562 -0.2% +0.0%
12 隆安县 3,815 -7.3% -5.2%
13 马山县 3,542 +2.8% +11.6%
14 市区 8,770 +0.0% -1.4%
南宁房价地图