钦南区房价

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全国区级第762名省内区级第19名市内第1名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育卫生城建经济工业农业交通、邮电、旅游

2026年08月二手均价

5,148 元/㎡

同比 +2.2% 环比 +0.3%

2026年09月二手均价

5,087 元/㎡

同比 +1.4% 环比 -1.2%

2026年08月新房房价

- 元/㎡

同比 -环比 -

近十年极值

5,148 元/㎡2026-08

3,785 元/㎡2018-07

租售比

2.10 %

年租金回报率

房价收入比

3.2 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

钦南区二手房近三月涨跌幅：+0.4% 近半年涨跌幅：+1.6%

拖动调整时间范围 -- – --

钦南区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	5,148	--
2026-07	5,132	--
2026-06	5,120	--
2026-05	5,126	--
2026-04	5,118	5,575
2026-03	5,106	5,475
2026-02	5,066	5,474
2026-01	4,961	--
2025-12	5,058	--
2025-11	5,065	--
2025-10	5,068	--
2025-09	5,015	--

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	钦南区	5,087	+1.4%	-1.2%
2	钦北区	4,449	+0.9%	+1.3%
3	灵山县	4,320	-5.6%	-1.9%
4	浦北县	3,672	-3.4%	+0.1%
5	市区	4,979	+4.8%	-0.9%

钦南区房价地图