长洲区房价

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全国区级第827名省内区级第23名市内第4名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育卫生城建经济工业农业交通、邮电、旅游

2026年09月二手均价

4,588 元/㎡

同比 -1.6% 环比 -3.1%

2026年10月二手均价

4,643 元/㎡

同比 -1.9% 环比 +1.2%

2026年09月新房房价

8,157 元/㎡

同比 +49.6%环比 -

近十年极值

6,212 元/㎡2020-03

4,009 元/㎡2016-04

租售比

4.98 %

年租金回报率

房价收入比

3.0 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

长洲区二手房近三月涨跌幅：-3.5% 近半年涨跌幅：-3.6%

拖动调整时间范围 -- – --

长洲区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	4,588	8,157
2026-08	4,734	8,157
2026-07	4,669	7,990
2026-06	4,752	6,367
2026-05	4,649	6,394
2026-04	4,747	6,392
2026-03	4,761	6,291
2026-02	4,681	6,338
2026-01	4,694	5,875
2025-12	4,650	5,889
2025-11	4,614	5,486
2025-10	4,731	5,517

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	藤县	5,157	-0.8%	-0.4%
2	岑溪市	4,726	-2.0%	-1.3%
3	龙圩区	4,701	-8.3%	-0.8%
4	苍梧县	4,658	+4.8%	+0.0%
5	长洲区	4,643	-1.9%	+1.2%
6	万秀区	4,386	-0.8%	+1.4%
7	蒙山县	3,023	-11.0%	-1.1%
8	市区	4,766	+0.2%	+0.7%

长洲区房价地图