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哈尔滨房价

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2026年07月二手均价
7,782 元/㎡
同比 -8.0% 环比 -0.8%
总价:79.6万
2026年08月二手均价
7,680 元/㎡
同比 -7.7% 环比 -1.3%
月均房租:25元/月/㎡
2026年07月新房房价
8,881 元/㎡
同比 -15.2%环比 -2.5%
近十年极值
↑ 11,262 元/㎡(2020-07)
↓ 7,615 元/㎡(2017-02)
租售比
3.84 %
年租金回报率
房价收入比
4.9
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
3.3
双职工买90㎡(2023年工资)
哈尔滨二手房近三月涨跌幅:-3.5% 近半年涨跌幅:-6.6%
拖动调整时间范围 ----
哈尔滨房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 7,782 79.6 8,881
2026-06 7,842 79.0 9,435
2026-05 7,927 82.0 9,676
2026-04 8,065 84.0 9,454
2026-03 8,100 80.0 9,485
2026-02 8,555 79.0 9,739
2026-01 8,333 81.0 9,525
2025-12 7,974 82.0 9,799
2025-11 8,452 84.0 9,865
2025-10 8,333 88.0 9,905
2025-09 8,266 85.0 10,009
2025-08 8,355 85.0 10,291
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 9,358 +0.0% +9.9%
2 南岗区 9,039 -3.9% +0.2%
3 道里区 8,809 -4.4% +1.0%
4 松北区 7,838 -4.3% -0.3%
5 香坊区 7,078 -5.9% -0.6%
6 五常市 6,704 +0.3% +0.4%
7 道外区 6,483 -5.5% +0.2%
8 平房区 6,342 -1.7% -0.9%
9 呼兰区 5,600 -4.5% +1.6%
10 木兰县 5,547 +0.8% +0.1%
11 方正县 5,500 -0.6% +0.1%
12 延寿县 5,362 +0.4% -0.1%
13 双城区 5,167 +2.2% +1.3%
14 尚志市 4,741 +0.7% -0.1%
15 阿城区 4,709 -6.5% +0.8%
16 巴彦县 4,657 -0.3% -1.7%
17 通河县 3,891 -0.1% -0.2%
18 依兰县 3,744 -2.3% -2.6%
19 宾县 3,706 -8.0% +2.8%
20 市区 8,072 -4.0% +0.4%
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