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涧西区房价

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2026年08月二手均价
6,743 元/㎡
同比 -8.9% 环比 -2.8%
2026年09月二手均价
6,935 元/㎡
同比 -8.5% 环比 +2.9%
2026年08月新房房价
10,245 元/㎡
同比 +1.3%环比 -2.6%
近十年极值
10,382 元/㎡2020-06
4,947 元/㎡2016-01
租售比
2.81 %
年租金回报率
房价收入比
3.9
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
3.2
双职工买90㎡(2023年工资)
涧西区二手房近三月涨跌幅:-5.9% 近半年涨跌幅:-1.7%
拖动调整时间范围 ----
涧西区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 6,743 10,245
2026-07 6,940 10,513
2026-06 7,277 10,965
2026-05 7,163 10,793
2026-03 6,981 10,514
2026-02 6,858 10,503
2026-01 7,062 10,468
2025-12 7,130 10,929
2025-11 7,248 9,773
2025-10 7,366 9,482
2025-09 7,582 9,679
2025-08 7,400 10,114
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 洛龙区 9,156 -9.7% +1.9%
2 经开区 8,641 +25.3% +0.2%
3 汝阳县 7,843 +0.0% +0.0%
4 高新区 7,353 -5.0% +1.8%
5 嵩县 7,111 +0.0% +0.0%
6 涧西区 6,935 -8.5% +2.9%
7 西工区 6,521 -8.6% +2.2%
8 老城区 5,940 -17.8% +0.1%
9 瀍河区 5,674 -6.9% +2.9%
10 偃师区 5,314 -30.5% -7.4%
11 伊川县 5,194 +3.0% +2.1%
12 宜阳县 4,769 -1.1% +1.0%
13 栾川县 4,727 +0.0% +0.0%
14 孟津区 4,603 -45.7% -2.3%
15 新安县 4,487 +0.0% +6.3%
16 洛宁县 4,307 -29.9% +0.0%
17 市区 7,235 +0.0% +0.5%
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