湛河区房价

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全国区级第803名省内区级第38名市内第6名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育金融卫生城建经济工业农业

2026年08月二手均价

4,769 元/㎡

同比 -5.5% 环比 -4.7%

2026年09月二手均价

4,776 元/㎡

同比 -6.3% 环比 +0.2%

2026年08月新房房价

5,524 元/㎡

同比 +2.0%环比 +0.3%

近十年极值

6,253 元/㎡2022-12

4,358 元/㎡2016-05

租售比

3.88 %

年租金回报率

房价收入比

3.0 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

房价工资比

2.7 年

双职工买90㎡（2023年工资）

湛河区二手房近三月涨跌幅：-2.5% 近半年涨跌幅：-6.8%

拖动调整时间范围 -- – --

湛河区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	4,769	5,524
2026-07	5,004	5,507
2026-06	4,932	5,500
2026-05	4,893	5,485
2026-03	5,050	5,509
2026-02	5,115	5,451
2026-01	5,086	5,404
2025-12	5,079	5,424
2025-11	4,961	5,442
2025-10	5,110	5,448
2025-09	5,095	5,387
2025-08	5,046	5,414

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	石龙区	6,373	+0.7%	+0.3%
2	新华区	5,516	-5.7%	-1.0%
3	汝州市	5,096	-4.2%	-0.2%
4	宝丰县	5,053	-0.9%	+8.1%
5	郏县	4,997	+2.7%	+0.0%
6	舞钢市	4,813	+12.9%	-4.7%
7	湛河区	4,776	-6.3%	+0.2%
8	叶县	4,726	-2.8%	-2.0%
9	卫东区	4,516	-7.5%	-0.9%
10	高新区	4,240	+6.9%	-2.1%
11	鲁山县	2,636	-33.4%	+0.1%
12	市区	5,135	-11.4%	-0.8%

湛河区房价地图