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梁园区房价

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2026年07月二手均价
4,819 元/㎡
同比 -11.0% 环比 -5.4%
总价:54.5万
2026年08月二手均价
4,819 元/㎡
同比 -6.8% 环比 -
月均房租:11元/月/㎡
2026年07月新房房价
5,277 元/㎡
同比 -9.9%环比 -5.7%
近十年极值
↑ 6,113 元/㎡(2020-06)
↓ 3,781 元/㎡(2016-10)
租售比
2.74 %
年租金回报率
房价收入比
3.6
三口之家买90㎡(2024年收入)
房价工资比
3.1
双职工买90㎡(2023年工资)
梁园区二手房近三月涨跌幅:- 近半年涨跌幅:-10.4%
拖动调整时间范围 ----
梁园区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 4,819 54.5 5,277
2026-06 5,092 56.0 5,594
2026-05 4,982 57.0 5,549
2026-03 5,174 60.0 5,654
2026-02 5,391 63.0 5,626
2026-01 5,377 65.0 5,615
2025-12 5,134 60.0 5,692
2025-11 5,078 57.0 5,638
2025-10 5,190 57.0 5,776
2025-09 5,312 60.0 5,803
2025-08 5,265 59.0 5,740
2025-07 5,412 60.0 5,860
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 睢阳区 5,634 -3.6% +0.4%
2 永城市 5,369 -7.4% -0.3%
3 民权县 4,944 +2.0% 0.0%
4 梁园区 4,819 -6.8% +0.0%
5 睢县 4,374 -7.4% -0.3%
6 夏邑县 4,282 +2.7% -12.4%
7 虞城县 4,206 -2.4% -2.1%
8 柘城县 4,056 -6.1% -1.4%
9 宁陵县 3,594 +0.0% -4.9%
10 市区 5,320 -6.2% -0.1%
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