梁园区房价

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全国区级第770名省内区级第36名市内第5名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育卫生城建经济工业农业

2026年09月二手均价

4,830 元/㎡

同比 -5.0% 环比 +0.5%

2026年10月二手均价

4,775 元/㎡

同比 -3.8% 环比 -1.1%

2026年09月新房房价

5,382 元/㎡

同比 -7.3%环比 +0.1%

近十年极值

5,952 元/㎡2020-06

3,601 元/㎡2016-08

租售比

2.69 %

年租金回报率

房价收入比

3.4 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

房价工资比

3.1 年

双职工买90㎡（2023年工资）

梁园区二手房近三月涨跌幅：-4.9% 近半年涨跌幅：-4.8%

拖动调整时间范围 -- – --

梁园区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	4,830	5,382
2026-08	4,807	5,377
2026-07	4,819	5,277
2026-06	5,081	5,594
2026-05	4,942	5,549
2026-03	5,071	5,654
2026-02	5,252	5,626
2026-01	5,215	5,615
2025-12	4,956	5,692
2025-11	4,872	5,638
2025-10	4,965	5,776
2025-09	5,082	5,803

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	睢阳区	5,868	-7.1%	+0.7%
2	永城市	5,463	-6.4%	-0.4%
3	民权县	4,989	+12.7%	+2.9%
4	梁园区	4,775	-3.8%	-1.1%
5	夏邑县	4,407	-5.1%	+1.6%
6	睢县	4,378	+3.9%	+0.4%
7	柘城县	4,087	-16.4%	+0.6%
8	虞城县	4,058	+1.2%	-0.2%
9	宁陵县	3,532	-15.4%	-6.1%
10	市区	5,336	-10.3%	-0.1%

梁园区房价地图