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黄冈房价

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2026年07月二手均价
5,294 元/㎡
同比 -5.3% 环比 +0.9%
总价:59.1万
2026年08月二手均价
5,232 元/㎡
同比 -6.2% 环比 -1.2%
月均房租:12元/月/㎡
2026年07月新房房价
5,185 元/㎡
同比 -16.3%环比 -0.7%
近十年极值
↑ 6,414 元/㎡(2023-04)
↓ 3,602 元/㎡(2016-01)
租售比
2.87 %
年租金回报率
房价收入比
3.7
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
3.3
双职工买90㎡(2025年工资)
黄冈二手房近三月涨跌幅:-0.8% 近半年涨跌幅:-3.2%
拖动调整时间范围 ----
黄冈房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 5,294 59.1 5,185
2026-06 5,245 65.0 5,222
2026-05 5,278 65.0 5,265
2026-04 5,338 63.0 5,274
2026-03 5,370 61.0 5,252
2026-02 5,434 65.0 5,246
2026-01 5,467 63.0 5,248
2025-12 5,526 63.0 5,216
2025-11 5,563 66.0 5,212
2025-10 5,513 62.0 5,252
2025-09 5,493 62.0 6,271
2025-08 5,543 64.0 6,249
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 5,664 -0.8% -0.7%
2 麻城市 5,488 -4.1% -1.1%
3 黄州区 5,155 -4.7% -0.6%
4 浠水县 4,536 -6.0% +0.6%
5 蕲春县 4,427 -15.3% -0.6%
6 黄梅县 4,422 -0.8% -1.1%
7 罗田县 4,182 -7.5% +5.7%
8 红安县 4,152 -10.4% -2.2%
9 英山县 4,145 -0.6% -0.8%
10 武穴市 4,057 -7.0% +0.8%
11 团风县 3,015 -15.7% -0.2%
12 市区 5,268 -2.2% -2.5%
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小区 均价 同比
领秀西湖 2,860 -14.45%
嘉晟长河水岸 4,094 -9.55%
黄州宇济一号 4,588 -10.06%
黄冈碧桂园 4,081 -14.66%
湖光月色 7,650 +0.88%
天瑞公馆 5,662 -1.03%
明珠广场 7,127 +12.64%
中洲慧谷 5,567 +0.43%
盛泰一品 4,367 +6.98%
宏达家园 2,703 -4.05%