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蒸湘区房价

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2026年09月二手均价
4,744 元/㎡
同比 -5.9% 环比 +3.2%
2026年10月二手均价
4,722 元/㎡
同比 -5.2% 环比 -0.5%
2026年09月新房房价
6,667 元/㎡
同比 +16.0%环比 +6.3%
近十年极值
6,773 元/㎡2021-01
4,068 元/㎡2016-10
租售比
4.79 %
年租金回报率
房价收入比
2.7 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
蒸湘区二手房近三月涨跌幅:-0.9% 近半年涨跌幅:-1.3%
拖动调整时间范围 -- – --
蒸湘区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 4,744 6,667
2026-08 4,599 6,274
2026-07 4,591 6,223
2026-06 4,789 5,983
2026-05 4,725 5,925
2026-03 4,806 5,719
2026-02 4,837 5,821
2026-01 4,859 5,756
2025-12 4,796 5,776
2025-11 4,816 5,703
2025-10 4,980 5,706
2025-09 5,042 5,747
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 衡山县 5,303 -0.2% -0.3%
2 南岳区 5,055 +0.2% +0.4%
3 高新区 4,846 -6.2% -0.4%
4 蒸湘区 4,722 -5.2% -0.5%
5 祁东县 4,610 -1.1% +5.5%
6 雁峰区 4,184 -1.5% -2.8%
7 衡阳县 4,108 -10.0% +0.1%
8 珠晖区 4,014 -4.6% -2.9%
9 石鼓区 3,989 -2.7% -0.1%
10 常宁市 3,909 +11.6% -3.2%
11 耒阳市 3,845 -9.9% +0.8%
12 衡东县 3,809 +7.2% +0.6%
13 衡南县 2,853 +15.5% +0.0%
14 市区 4,451 -10.1% -2.4%
蒸湘区房价地图