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雨湖区房价

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2026年08月二手均价
4,017 元/㎡
同比 -9.1% 环比 +0.9%
总价:52.9万
2026年09月二手均价
4,024 元/㎡
同比 -10.5% 环比 +0.2%
月均房租:10元/月/㎡
2026年08月新房房价
5,503 元/㎡
同比 -15.3%环比 0.0%
近十年极值
↑ 5,829 元/㎡(2021-03)
↓ 3,811 元/㎡(2016-02)
租售比
2.95 %
年租金回报率
房价收入比
2.3
三口之家买90㎡(2024年收入)
雨湖区二手房近三月涨跌幅:-2.8% 近半年涨跌幅:-6.5%
拖动调整时间范围 ----
雨湖区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-08 4,017 52.9 5,503
2026-07 3,983 54.0 5,503
2026-06 4,076 50.0 5,795
2026-05 4,133 53.0 5,788
2026-03 4,245 59.0 5,806
2026-02 4,295 57.0 5,739
2026-01 4,317 56.0 5,836
2025-12 4,530 63.0 5,857
2025-11 4,513 63.0 --
2025-10 4,393 56.0 6,367
2025-09 4,439 57.0 6,499
2025-08 4,420 59.0 6,493
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 韶山市 5,686 +0.3% -0.3%
2 湘乡市 5,249 -14.2% +0.4%
3 湘潭县 4,252 +0.0% -1.5%
4 高新区 4,068 -13.2% +1.9%
5 岳塘区 4,056 -8.6% +0.8%
6 雨湖区 4,024 -10.5% +0.2%
7 经开区 3,930 -12.4% -1.6%
8 市区 4,158 -9.6% +0.8%
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小区 均价 同比
椿树园小区 3,380 +3.52%
白石古莲城 4,835 -4.5%
华升佳园 3,640 +1.17%
桔园公寓 3,387 -4.48%
朝晖小区 3,220 -3.07%
风坪公寓 2,949 -16.91%
滨湖小区 4,102 +21.79%
九华新城 3,716 -12.97%
雅士林欣城 2,956 -25.47%
太阳城 3,019 -23.63%