天元区房价

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全国区级第724名省内区级第13名市内第2名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育卫生经济农业

2026年09月二手均价

5,127 元/㎡

同比 -8.5% 环比 +2.3%

2026年10月二手均价

5,362 元/㎡

同比 -3.0% 环比 +4.6%

2026年09月新房房价

8,076 元/㎡

同比 +21.4%环比 +5.4%

近十年极值

7,321 元/㎡2021-03

4,828 元/㎡2016-10

租售比

3.63 %

年租金回报率

房价收入比

2.2 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

天元区二手房近三月涨跌幅：-2.8% 近半年涨跌幅：-2.9%

拖动调整时间范围 -- – --

天元区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	5,127	8,076
2026-08	5,012	7,665
2026-07	5,073	7,665
2026-06	5,274	8,321
2026-05	5,308	7,858
2026-03	5,282	6,683
2026-02	5,279	7,761
2026-01	5,456	7,758
2025-12	5,540	7,292
2025-11	5,581	6,646
2025-10	5,528	6,766
2025-09	5,602	6,651

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	茶陵县	5,747	+0.8%	+1.2%
2	天元区	5,362	-3.0%	+4.6%
3	醴陵市	4,904	+10.3%	+1.4%
4	高新区	4,892	-2.5%	+3.1%
5	渌口区	4,668	+12.9%	-3.4%
6	炎陵县	4,223	-1.0%	-0.2%
7	荷塘区	4,179	-3.9%	+3.3%
8	芦淞区	3,882	-16.6%	-1.0%
9	石峰区	3,720	-8.2%	+3.7%
10	攸县	3,629	-10.3%	-0.2%
11	市区	4,478	-3.0%	+3.7%

天元区房价地图