天宁区房价

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全国区级第174名省内区级第18名市内第1名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育卫生城建经济农业

2026年08月二手均价

12,908 元/㎡

同比 -5.3% 环比 -0.1%

2026年09月二手均价

12,786 元/㎡

同比 -3.5% 环比 -1.0%

2026年08月新房房价

19,254 元/㎡

同比 -13.0%环比 +0.2%

近十年极值

22,384 元/㎡2022-04

7,498 元/㎡2016-02

租售比

1.95 %

年租金回报率

房价收入比

4.9 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

房价工资比

4.3 年

双职工买90㎡（2023年工资）

天宁区二手房近三月涨跌幅：+2.0% 近半年涨跌幅：-2.7%

拖动调整时间范围 -- – --

天宁区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	12,908	19,254
2026-07	12,919	19,221
2026-06	12,806	19,887
2026-05	12,659	19,513
2026-04	12,924	19,973
2026-03	13,244	20,394
2026-02	13,268	20,275
2026-01	13,190	20,284
2025-12	12,498	21,049
2025-11	12,812	21,861
2025-10	12,829	21,147
2025-09	13,245	22,214

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	天宁区	12,786	-3.5%	-1.0%
2	新北区	11,588	-4.8%	+2.2%
3	经开区	11,391	-4.7%	+30.3%
4	钟楼区	11,303	-5.1%	+1.3%
5	武进区	11,225	-4.7%	-0.3%
6	溧阳市	9,608	-8.3%	+1.3%
7	金坛区	6,474	-15.2%	+0.7%
8	市区	11,758	-11.7%	+0.8%

天宁区房价地图