海陵区房价

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全国区级第304名省内区级第27名市内第3名

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2026年07月二手均价

9,123 元/㎡

同比 -15.7% 环比 -0.2%

总价：117.7万

2026年08月二手均价

9,012 元/㎡

同比 -15.9% 环比 -1.2%

月均房租：18元/月/㎡

2026年07月新房房价

12,992 元/㎡

同比 +6.1%环比 +0.7%

近十年极值

↑ 14,793 元/㎡（2022-03）

↓ 6,811 元/㎡（2016-03）

租售比

2.44 %

年租金回报率

房价收入比

4.0 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

房价工资比

3.0 年

双职工买90㎡（2023年工资）

海陵区二手房近三月涨跌幅：-1.8% 近半年涨跌幅：-5.0%

拖动调整时间范围 -- – --

海陵区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	9,123	117.7	12,992
2026-06	9,142	117.0	12,595
2026-05	9,329	117.0	12,511
2026-04	9,295	113.0	12,730
2026-03	9,267	117.0	8,374
2026-02	9,362	118.0	11,564
2026-01	9,602	125.0	11,230
2025-12	9,471	114.0	11,917
2025-11	9,586	123.0	12,197
2025-10	9,932	119.0	12,141
2025-09	10,195	135.0	12,018
2025-08	10,162	135.0	12,448

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	靖江市	10,619	-11.6%	+0.9%
2	姜堰区	9,283	-10.2%	-1.1%
3	海陵区	9,012	-15.9%	-1.2%
4	泰兴市	8,386	-4.6%	-0.7%
5	医药高新区	7,862	+0.0%	+1.2%
6	兴化市	7,663	-12.3%	+0.9%
7	高港区	6,796	-13.4%	-0.3%
8	市区	8,874	-17.5%	-3.0%

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