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临川区房价

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2026年07月二手均价
5,308 元/㎡
同比 -6.8% 环比 -1.9%
总价:62.8万
2026年08月二手均价
5,360 元/㎡
同比 -6.3% 环比 +1.0%
月均房租:8元/月/㎡
2026年07月新房房价
7,871 元/㎡
同比 +1.1%环比 +0.7%
近十年极值
↑ 8,544 元/㎡(2020-11)
↓ 5,205 元/㎡(2016-03)
租售比
1.78 %
年租金回报率
房价收入比
2.8
三口之家买90㎡(2024年收入)
临川区二手房近三月涨跌幅:- 近半年涨跌幅:-2.8%
拖动调整时间范围 ----
临川区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 5,308 62.8 7,871
2026-06 5,411 66.0 7,813
2026-05 5,375 61.0 8,067
2026-03 5,351 63.0 7,842
2026-02 5,450 65.0 7,709
2026-01 5,459 63.0 7,802
2025-12 5,398 62.0 7,457
2025-11 5,555 66.0 7,674
2025-10 5,584 65.0 7,673
2025-09 5,642 64.0 7,614
2025-08 5,602 63.0 7,594
2025-07 5,698 65.0 7,787
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 广昌县 8,975 +0.4% +0.4%
2 黎川县 7,167 +1.1% -0.4%
3 金溪县 6,837 -12.5% -9.5%
4 南城县 6,451 +0.5% -6.0%
5 高新区 6,108 -3.6% +3.2%
6 宜黄县 5,889 -0.7% -0.5%
7 崇仁县 5,868 -0.7% -0.5%
8 乐安县 5,622 +2.1% -3.6%
9 东乡区 5,500 -3.7% +4.3%
10 临川区 5,360 -6.3% +1.0%
11 南丰县 4,948 -0.2% -0.6%
12 市区 5,693 -5.8% +2.9%
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小区 均价 同比
金舟苑 4,552 +5.74%
惠民嘉苑 3,598 -13.26%
宏基天和家园 3,533 -29.11%
文昌壹号 6,113 +17.78%
建鼎华城东区 3,384 -8.32%
饶博新村3号公寓楼 2,667 -20.72%
龙蟠花园 5,189 -4.42%
怡景花园 5,205 -4.72%
盛世文昌国际家具城 3,417 -5.74%
邮政局老宿舍 3,259 -7.07%