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上饶房价

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2026年07月二手均价
6,139 元/㎡
同比 -10.7% 环比 -0.4%
总价:72.5万
2026年08月二手均价
6,192 元/㎡
同比 -10.4% 环比 +0.9%
月均房租:16元/月/㎡
2026年07月新房房价
8,008 元/㎡
同比 +7.1%环比 +2.5%
近十年极值
↑ 8,829 元/㎡(2022-05)
↓ 5,389 元/㎡(2016-07)
租售比
3.14 %
年租金回报率
房价收入比
3.6
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
3.1
双职工买90㎡(2025年工资)
上饶二手房近三月涨跌幅:-2.2% 近半年涨跌幅:-8.5%
拖动调整时间范围 ----
上饶房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 6,139 72.5 8,008
2026-06 6,161 69.0 7,811
2026-05 6,141 71.0 7,788
2026-04 6,275 75.0 7,928
2026-03 6,277 72.0 7,854
2026-02 6,607 74.0 7,679
2026-01 6,708 81.0 7,854
2025-12 6,722 81.0 7,732
2025-11 6,747 82.0 7,777
2025-10 6,769 86.0 7,727
2025-09 6,782 83.0 7,761
2025-08 6,826 82.0 7,736
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 万年县 10,442 -0.5% +1.1%
2 婺源县 7,361 -10.5% +0.6%
3 玉山县 7,020 +0.3% -1.0%
4 广丰区 6,757 -3.8% -1.6%
5 信州区 6,509 -8.6% +0.4%
6 德兴市 6,451 -8.7% +2.6%
7 横峰县 5,906 -1.2% -0.7%
8 余干县 5,830 -12.4% +2.6%
9 弋阳县 5,793 +0.9% -0.1%
10 鄱阳县 5,566 -6.7% +0.7%
11 广信区 5,375 -5.1% +0.6%
12 经开区 5,081 -1.2% -2.3%
13 铅山县 4,538 -8.6% -9.0%
14 市区 6,229 -5.5% -0.2%
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小区 均价 同比
蓝泊湾 6,665 -10.43%
卧龙城 5,978 -7.06%
白鸥园 3,035 -20.55%
中商广场 5,299 -10.61%
带湖路保险公司宿舍 5,706 +7.88%
吉阳花苑 4,399 -5.36%
上饶市信州区北门沽塘叶社区 5,858 -9.85%
天佑雅苑一期 9,156 -1.02%
稼轩花园 3,419 -2.12%
佳利锦苑 5,035 -13.7%