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沈阳房价

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2026年07月二手均价
7,869 元/㎡
同比 -10.7% 环比 +0.3%
总价:78.1万
2026年08月二手均价
7,875 元/㎡
同比 -12.0% 环比 +0.1%
月均房租:25元/月/㎡
2026年07月新房房价
12,225 元/㎡
同比 -5.6%环比 -1.6%
近十年极值
↑ 13,146 元/㎡(2021-05)
↓ 7,184 元/㎡(2016-11)
租售比
3.92 %
年租金回报率
房价收入比
4.1
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
3.0
双职工买90㎡(2025年工资)
2025年03月新房成交
2,973
同比 -57%环比 +55%
网签套数
当月合计成交
2,973
二手房 + 新房
沈阳二手房近三月涨跌幅:-0.8% 近半年涨跌幅:-9.3%
拖动调整时间范围 ----
沈阳房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 7,869 78.1 12,225
2026-06 7,849 76.0 11,893
2026-05 7,827 77.0 12,088
2026-04 7,930 77.0 11,908
2026-03 7,969 78.0 11,970
2026-02 8,820 75.0 11,977
2026-01 8,678 86.0 12,099
2025-12 8,868 79.0 11,933
2025-11 8,686 87.0 11,822
2025-10 8,688 82.0 12,026
2025-09 8,711 87.0 12,494
2025-08 8,751 89.0 12,141
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 和平区 10,144 -10.6% -0.7%
2 高新区 9,854 -7.7% +0.0%
3 浑南区 8,903 -3.4% +1.1%
4 皇姑区 8,153 -13.8% -0.2%
5 沈河区 8,024 -12.7% -0.4%
6 铁西区 7,600 -4.4% +1.0%
7 大东区 7,353 -4.1% +0.6%
8 于洪区 7,098 -6.3% -0.8%
9 沈北新区 6,365 -5.8% +0.6%
10 苏家屯区 5,577 -2.0% 0.0%
11 新民市 4,684 +2.4% +0.1%
12 康平县 4,351 -0.2% -0.2%
13 辽中区 3,822 +3.6% -1.6%
14 法库县 2,862 -3.1% -0.2%
15 市区 7,903 -8.3% +0.2%
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