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大连房价

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2026年08月二手均价
10,745 元/㎡
同比 -7.5% 环比 +1.4%
2026年09月二手均价
10,604 元/㎡
同比 -9.4% 环比 -1.3%
2026年08月新房房价
14,186 元/㎡
同比 -3.9%环比 -0.6%
近十年极值
18,073 元/㎡2021-12
9,944 元/㎡2016-08
租售比
3.44 %
年租金回报率
房价收入比
5.4 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
3.8 年
双职工买90㎡(2025年工资)
大连二手房近三月涨跌幅:+5.7% 近半年涨跌幅:-2.2%
大连新房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 100.1 100.3
90平米及以下 100.4 99.4
90-144平米 100.0 100.7
144平米以上 99.8 99.5
大连二手房价格指数
截止 2026-08
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 100.0 97.1
90平米及以下 100.3 97.2
90-144平米 99.8 97.4
144平米以上 99.6 96.1
拖动调整时间范围 -- – --
大连房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 10,745 14,186
2026-07 10,592 14,267
2026-06 10,198 14,710
2026-05 10,164 14,732
2026-04 10,540 14,456
2026-03 10,692 14,155
2026-02 10,989 14,329
2026-01 11,317 14,141
2025-12 10,912 14,532
2025-11 11,400 14,440
2025-10 11,233 14,628
2025-09 11,698 14,545
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 中山区 17,318 -7.4% +2.5%
2 高新区 13,586 -4.9% -1.6%
3 沙河口区 13,235 -9.8% -1.6%
4 甘井子区 12,461 -3.0% +2.0%
5 西岗区 11,398 -17.8% +1.2%
6 开发区 8,429 -3.3% +0.0%
7 金州区 7,224 -5.9% -1.0%
8 旅顺口区 6,283 -5.7% -1.0%
9 瓦房店市 6,049 -3.2% +0.7%
10 普兰店区 5,885 -2.6% +5.4%
11 庄河市 5,803 -5.3% -1.9%
12 长兴岛经济技术开发区 5,442 +0.0% +0.0%
13 长海县 4,995 -15.8% -16.6%
14 市区 11,143 -5.7% -1.7%
大连房价地图