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大连房价

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2026年07月二手均价
10,592 元/㎡
同比 -8.3% 环比 +3.9%
总价:102.8万
2026年08月二手均价
10,825 元/㎡
同比 -13.1% 环比 +2.2%
月均房租:29元/月/㎡
2026年07月新房房价
14,455 元/㎡
同比 +2.0%环比 -0.2%
近十年极值
↑ 18,073 元/㎡(2021-12)
↓ 9,523 元/㎡(2016-09)
租售比
3.52 %
年租金回报率
房价收入比
5.6
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
3.9
双职工买90㎡(2025年工资)
大连二手房近三月涨跌幅:+0.5% 近半年涨跌幅:-6.4%
拖动调整时间范围 ----
大连房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 10,592 102.8 14,455
2026-06 10,198 109.0 14,710
2026-05 10,164 104.0 14,732
2026-04 10,540 109.0 14,456
2026-03 10,692 102.0 14,155
2026-02 10,989 115.0 14,329
2026-01 11,317 121.0 14,141
2025-12 10,912 101.0 14,532
2025-11 11,400 112.0 14,440
2025-10 11,233 112.0 14,628
2025-09 11,698 116.0 14,545
2025-08 11,613 105.0 14,762
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 中山区 17,507 -5.4% +1.0%
2 沙河口区 13,902 -13.4% +0.2%
3 高新区 13,686 -4.1% -4.8%
4 甘井子区 12,517 -8.6% +1.9%
5 西岗区 11,484 -20.8% -3.4%
6 开发区 8,610 -9.9% +1.2%
7 金州区 7,441 -10.0% +0.8%
8 旅顺口区 6,345 -3.8% +3.1%
9 瓦房店市 6,011 -6.0% -1.2%
10 庄河市 5,891 -4.6% -1.4%
11 普兰店区 5,712 -2.4% -1.4%
12 长兴岛经济技术开发区 5,442 +0.0% +0.2%
13 长海县 4,995 +0.0% -16.7%
14 市区 11,438 -10.0% +2.6%
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