金凤区房价

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全国区级第400名省内区级第1名市内第1名

GDP 人口房价财政收入工资教育卫生城建经济农业

2026年08月二手均价

7,405 元/㎡

同比 -7.9% 环比 -1.1%

2026年09月二手均价

7,528 元/㎡

同比 -6.8% 环比 +1.7%

2026年08月新房房价

9,490 元/㎡

同比 -9.4%环比 0.0%

近十年极值

9,178 元/㎡2021-11

5,193 元/㎡2017-07

租售比

2.42 %

年租金回报率

房价收入比

4.1 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

金凤区二手房近三月涨跌幅：-4.8% 近半年涨跌幅：-6.3%

拖动调整时间范围 -- – --

金凤区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	7,405	9,490
2026-07	7,490	9,494
2026-06	7,733	10,083
2026-05	7,779	9,839
2026-04	7,730	9,999
2026-03	7,677	9,667
2026-02	7,901	10,692
2026-01	7,839	10,513
2025-12	7,810	9,688
2025-11	8,096	9,830
2025-10	8,064	10,316
2025-09	8,074	10,930

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	金凤区	7,528	-6.8%	+1.7%
2	兴庆区	6,375	-7.6%	+1.0%
3	经开区	6,368	+0.0%	-1.2%
4	西夏区	5,351	-7.3%	+2.4%
5	灵武市	5,268	+6.6%	-0.7%
6	贺兰县	4,929	-9.1%	+0.2%
7	永宁县	4,108	-4.3%	+2.3%
8	市区	6,949	-1.9%	+0.5%

金凤区房价地图