金凤区房价

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全国区级第400名省内区级第1名市内第1名

GDP 人口房价财政收入工资教育卫生城建经济农业

2026年07月二手均价

7,490 元/㎡

同比 -6.3% 环比 -3.1%

总价：96.6万

2026年08月二手均价

7,484 元/㎡

同比 -3.9% 环比 -0.1%

月均房租：17元/月/㎡

2026年07月新房房价

9,494 元/㎡

同比 -16.5%环比 +2.5%

近十年极值

↑ 9,178 元/㎡（2021-11）

↓ 5,305 元/㎡（2016-10）

租售比

2.64 %

年租金回报率

房价收入比

4.1 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

金凤区二手房近三月涨跌幅：-3.1% 近半年涨跌幅：-4.4%

拖动调整时间范围 -- – --

金凤区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	7,490	96.6	9,494
2026-06	7,733	97.0	10,083
2026-05	7,779	97.0	9,839
2026-04	7,730	106.0	9,999
2026-03	7,677	96.0	9,667
2026-02	7,901	100.0	10,692
2026-01	7,839	101.0	10,513
2025-12	7,810	100.0	9,688
2025-11	8,096	109.0	9,830
2025-10	8,064	104.0	10,316
2025-09	8,074	108.0	10,930
2025-08	8,038	107.0	10,477

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	金凤区	7,484	-3.9%	-0.1%
2	经开区	6,565	+0.0%	+4.2%
3	兴庆区	6,425	-6.0%	+1.2%
4	西夏区	5,383	-7.2%	+0.4%
5	灵武市	5,324	+8.7%	+0.6%
6	贺兰县	5,092	-5.9%	+0.3%
7	永宁县	4,095	-3.6%	-0.8%
8	市区	7,055	-4.6%	+1.7%

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