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格尔木市房价

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2026年07月二手均价
4,232 元/㎡
同比 -1.1% 环比 +2.0%
总价:40.4万
2026年08月二手均价
4,243 元/㎡
同比 -3.2% 环比 +0.3%
月均房租:18元/月/㎡
2026年07月新房房价
5,125 元/㎡
同比 -环比 -4.0%
近十年极值
↑ 4,671 元/㎡(2021-08)
↓ 4,133 元/㎡(2026-02)
租售比
5.19 %
年租金回报率
房价收入比
2.7
三口之家买90㎡(2025年收入)
格尔木市二手房近三月涨跌幅:+1.0% 近半年涨跌幅:+1.2%
拖动调整时间范围 ----
格尔木市房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 4,232 40.4 5,125
2026-06 4,148 40.0 5,339
2026-05 4,193 40.0 5,284
2026-04 4,190 43.0 5,248
2026-03 4,235 45.0 4,931
2026-02 4,133 37.0 4,935
2026-01 4,182 41.0 4,958
2025-12 4,287 48.0 4,957
2025-11 4,165 41.0 --
2025-10 4,196 40.0 --
2025-09 4,190 46.0 --
2025-08 4,252 41.0 --
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 茫崖市 4,987 -0.1% +0.1%
2 格尔木市 4,243 -3.2% +0.3%
3 德令哈市 4,190 +2.8% -0.1%
4 市区 4,286 -2.8% -0.4%
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