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奎文区房价

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2026年07月二手均价
6,417 元/㎡
同比 -12.5% 环比 -1.8%
总价:82.3万
2026年08月二手均价
6,433 元/㎡
同比 -11.8% 环比 +0.3%
月均房租:13元/月/㎡
2026年07月新房房价
9,014 元/㎡
同比 -8.0%环比 +1.5%
近十年极值
↑ 8,811 元/㎡(2022-04)
↓ 5,002 元/㎡(2016-01)
租售比
2.45 %
年租金回报率
房价收入比
3.1
三口之家买90㎡(2025年收入)
奎文区二手房近三月涨跌幅:-1.8% 近半年涨跌幅:-7.7%
拖动调整时间范围 ----
奎文区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 6,417 82.3 9,014
2026-06 6,535 87.0 8,883
2026-05 6,727 93.0 9,109
2026-04 6,537 87.0 9,106
2026-03 6,575 85.0 9,214
2026-02 6,638 82.0 8,507
2026-01 6,952 105.0 8,882
2025-12 7,192 118.0 9,142
2025-11 6,803 91.0 9,154
2025-10 6,771 91.0 8,901
2025-09 6,904 99.0 9,046
2025-08 7,183 118.0 9,200
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 7,021 -14.8% -0.5%
2 奎文区 6,433 -11.8% +0.3%
3 寿光市 5,964 -9.8% +3.0%
4 坊子区 5,831 -4.4% +1.3%
5 高密市 5,653 -6.8% +0.5%
6 青州市 5,585 -7.2% -1.5%
7 昌邑市 5,451 -10.1% -0.2%
8 临朐县 5,431 -9.8% -0.5%
9 诸城市 5,253 -6.5% -1.6%
10 寒亭区 4,984 -6.5% -1.7%
11 潍城区 4,784 -5.1% -0.2%
12 安丘市 4,537 -4.2% +1.4%
13 昌乐县 4,308 -7.5% -0.5%
14 市区 5,798 -16.1% +1.2%
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