巴州区房价

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全国区级第811名省内区级第38名市内第2名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育金融卫生城建经济工业农业交通、邮电、旅游

2026年09月二手均价

4,976 元/㎡

同比 -1.0% 环比 +1.9%

2026年10月二手均价

4,944 元/㎡

同比 -1.8% 环比 -0.6%

2026年09月新房房价

4,429 元/㎡

同比 -4.1%环比 -

近十年极值

5,666 元/㎡2023-02

4,709 元/㎡2018-06

租售比

3.15 %

年租金回报率

房价收入比

3.3 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

巴州区二手房近三月涨跌幅：+1.9% 近半年涨跌幅：+0.4%

拖动调整时间范围 -- – --

巴州区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	4,976	4,429
2026-08	4,882	4,429
2026-07	4,916	4,427
2026-06	4,884	4,331
2026-05	4,906	4,208
2026-04	4,873	4,222
2026-03	4,957	4,809
2026-02	4,942	4,805
2026-01	4,954	4,718
2025-12	4,907	4,728
2025-11	5,062	4,678
2025-10	5,033	4,652

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	南江县	5,067	+10.0%	-0.5%
2	巴州区	4,944	-1.8%	-0.6%
3	恩阳区	4,716	+0.9%	-4.6%
4	通江县	4,433	+5.4%	-2.3%
5	经开区	4,043	-23.9%	-0.4%
6	平昌县	3,710	+2.6%	+1.5%
7	市区	4,865	-9.5%	-1.4%

巴州区房价地图