通川区房价

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全国区级第648名省内区级第23名市内第4名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育金融卫生城建经济工业农业交通、邮电、旅游

2026年09月二手均价

5,585 元/㎡

同比 -5.5% 环比 -0.7%

2026年10月二手均价

5,811 元/㎡

同比 -0.2% 环比 +4.1%

2026年09月新房房价

6,747 元/㎡

同比 +5.9%环比 -1.7%

近十年极值

8,123 元/㎡2018-12

4,831 元/㎡2016-01

租售比

3.62 %

年租金回报率

房价收入比

3.9 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

通川区二手房近三月涨跌幅：-0.8% 近半年涨跌幅：-5.4%

拖动调整时间范围 -- – --

通川区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	5,585	6,747
2026-08	5,625	6,861
2026-07	5,769	6,856
2026-06	5,632	6,745
2026-05	5,736	6,330
2026-04	5,713	6,366
2026-03	5,903	6,320
2026-02	5,880	6,025
2026-01	5,759	5,954
2025-12	5,746	6,301
2025-11	5,854	6,362
2025-10	5,821	6,358

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	开江县	7,223	+21.7%	+0.0%
2	宣汉县	6,254	-7.8%	-3.9%
3	万源市	5,879	-20.5%	+0.3%
4	通川区	5,811	-0.2%	+4.1%
5	达川区	5,196	-2.8%	+3.0%
6	渠县	4,799	-7.8%	-4.2%
7	大竹县	4,103	-4.6%	+0.2%
8	市区	5,556	-5.0%	+1.8%

通川区房价地图