独山子区房价

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全国区级第880名省内区级第10名市内第3名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育金融卫生经济工业农业交通、邮电、旅游

2026年07月二手均价

4,420 元/㎡

同比 -0.8% 环比 -

2026年08月二手均价

4,438 元/㎡

同比 +0.7% 环比 +0.4%

2026年07月新房房价

- 元/㎡

同比 -环比 -

近十年极值

4,593 元/㎡2023-05

3,498 元/㎡2021-03

租售比

2.77 %

年租金回报率

房价收入比

2.1 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

独山子区二手房近三月涨跌幅：-0.8% 近半年涨跌幅：-0.1%

拖动调整时间范围 -- – --

独山子区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-06	4,420	--
2026-05	4,419	--
2026-04	4,451	--
2026-03	4,457	--
2026-02	4,462	--
2026-01	4,476	--
2025-12	4,424	--
2025-11	4,470	--
2025-10	4,469	--
2025-09	4,469	--
2025-08	4,408	--
2025-07	4,456	--

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	克拉玛依区	4,849	-12.0%	-0.7%
2	独山子区	4,438	+0.7%	+0.4%
3	白碱滩区	2,535	+0.8%	-1.3%
4	市区	4,843	-1.4%	-0.9%

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