思茅区房价

281人收藏

全国区级第477名省内区级第8名市内第1名

GDP 人口房价财政收入工资教育金融卫生城建经济工业农业交通、邮电、旅游

2026年08月二手均价

6,951 元/㎡

同比 +2.2% 环比 +2.8%

2026年09月二手均价

6,890 元/㎡

同比 -0.5% 环比 -0.9%

2026年08月新房房价

10,033 元/㎡

同比 -环比 +0.3%

近十年极值

8,015 元/㎡2021-07

4,595 元/㎡2016-02

租售比

3.16 %

年租金回报率

房价收入比

4.8 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

房价工资比

2.8 年

双职工买90㎡（2023年工资）

思茅区二手房近三月涨跌幅：+0.0% 近半年涨跌幅：+2.7%

拖动调整时间范围 -- – --

思茅区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	6,951	10,033
2026-07	6,765	10,006
2026-06	6,918	7,740
2026-05	6,949	8,279
2026-04	6,782	8,079
2026-03	6,918	8,165
2026-02	6,765	8,091
2026-01	6,780	7,903
2025-12	6,930	8,518
2025-11	6,800	8,307
2025-10	6,841	--
2025-09	6,926	--

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	思茅区	6,890	-0.5%	-0.9%
2	景谷县	6,483	-0.6%	+0.5%
3	镇沅县	6,430	+0.0%	+0.1%
4	澜沧县	5,753	+0.8%	+0.0%
5	宁洱县	5,408	+7.3%	-0.2%
6	市区	6,862	+0.0%	-1.9%

点城市查看数值，再点同一城市进入辖区房价页