| 2026年02月二手房均价 | 2026年3月二手房均价 |
|---|---|
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54700 元/㎡
同比去年-11.58%
套均价：596 万元
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55983 元/㎡ 环比上月+2.35% 房租：100 元/㎡
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| 2026年02月新房均价 | 近五年房价极差 |
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59671 元/㎡
同比去年-7.25% |
最高价 (2024-01)
72839元/㎡
最低价 (2026-02)
54700 元/㎡
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北京市区房价月走势图
北京市区历史均价
| 月份 | 二手房 (元/㎡) | 新房 (元/㎡) | 套均价 (万元) |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 54700 | 59671 | |
| 2026-01 | 55200 | 59734 | |
| 2025-12 | 55400 | 60450 | |
| 2025-11 | 57200 | 60852 | |
| 2025-10 | 59400 | 62512 | |
| 2025-09 | 61500 | 62784 | |
| 2025-08 | 60900 | 62951 | |
| 2025-07 | 61900 | 66813 | |
| 2025-06 | 61800 | 66418 | |
| 2025-05 | 60300 | 65813 | |
| 2025-04 | 59700 | 66132 | |
| 2025-03 | 62600 | 63627 | |
| 2025-02 | 61866 | 64336 |
| 区县 | 单价(元/㎡) | 同比 |
|---|---|---|
| 西城区 | 119885 | -2.85% |
| 通州区 | 31980 | -13.56% |
| 顺义区 | 30299 | -4.5% |
| 石景山区 | 41890 | -13.85% |
| 平谷区 | 16658 | -13.14% |
| 门头沟区 | 29640 | -12.82% |
| 怀柔区 | 22680 | -7.07% |
| 海淀区 | 82370 | -10.52% |
| 丰台区 | 45047 | -15.71% |
| 房山区 | 20319 | -15.05% |
| 大兴区 | 33049 | -11.99% |
| 东城区 | 92432 | -7.29% |
| 朝阳区 | 61656 | -10.83% |
| 昌平区 | 32842 | -12.33% |
| 延庆区 | 15759 | -9.89% |
| 密云区 | 17359 | -5.35% |
| 市区 | 54700 | -11.58% |
| 经开区 | 54600 | +3.67% |
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