市区房价

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全国市区第20名省内市区第4名市内第2名

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2026年08月二手均价

13,656 元/㎡

同比 -14.7% 环比 -0.7%

总价：147.9万

2026年09月二手均价

13,750 元/㎡

同比 -8.9% 环比 +0.7%

月均房租：23元/月/㎡

2026年08月新房房价

17,282 元/㎡

同比 -环比 +0.1%

近十年极值

↑ 24,781 元/㎡（2021-11）

↓ 13,656 元/㎡（2026-08）

租售比

2.00 %

年租金回报率

房价收入比

6.7 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

市区二手房近三月涨跌幅：-7.7% 近半年涨跌幅：-11.3%

拖动调整时间范围 -- – --

市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-08	13,656	147.9	17,282
2026-07	13,748	153.5	17,271
2026-06	14,400	155.0	17,189
2026-05	14,800	172.0	16,595
2026-04	14,500	166.0	16,362
2026-03	14,300	159.0	16,999
2026-02	15,400	182.0	16,440
2026-01	14,500	164.0	17,064
2025-12	14,300	166.0	16,415
2025-11	14,900	164.0	17,132
2025-10	14,900	162.0	16,155
2025-09	15,800	191.0	16,423

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	青田县	14,487	+11.4%	+0.8%
2	龙泉市	14,243	+0.5%	+0.3%
3	莲都区	13,514	-7.7%	+0.7%
4	缙云县	12,932	-17.4%	-2.9%
5	云和县	11,363	-2.2%	-1.4%
6	庆元县	9,173	-0.1%	+0.6%
7	市区	13,750	-8.9%	+0.7%

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