潮州市区房价

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全国市区第95名省内市区第12名市内第4名

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2026年08月二手均价

7,114 元/㎡

同比 -19.0% 环比 +1.1%

2026年09月二手均价

7,334 元/㎡

同比 -9.9% 环比 +3.1%

2026年08月新房房价

7,241 元/㎡

同比 -46.2%环比 -0.5%

近十年极值

12,802 元/㎡2025-03

4,241 元/㎡2023-08

租售比

3.03 %

年租金回报率

潮州市区二手房近三月涨跌幅：-10.2% 近半年涨跌幅：-8.5%

拖动调整时间范围 -- – --

潮州市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	7,114	7,241
2026-07	7,038	7,278
2026-06	6,947	7,075
2026-05	7,919	7,315
2026-04	7,838	7,367
2026-03	7,923	7,173
2026-02	7,771	7,303
2026-01	7,213	7,092
2025-12	7,753	6,324
2025-11	8,082	7,539
2025-10	8,128	13,491
2025-09	8,137	13,349

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	枫溪区	10,983	+2.4%	-0.9%
2	潮安区	9,580	+14.2%	+5.6%
3	饶平县	8,459	+60.8%	+67.5%
4	湘桥区	7,796	-1.9%	+1.7%
5	市区	7,334	-9.9%	+3.1%

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