市区房价

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全国市区第45名省内市区第6名市内第2名

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2026年07月二手均价

9,949 元/㎡

同比 -14.2% 环比 -3.4%

总价：118.4万

2026年08月二手均价

10,148 元/㎡

同比 -14.4% 环比 +2.0%

月均房租：21元/月/㎡

2026年07月新房房价

13,808 元/㎡

同比 -9.1%环比 +1.8%

近十年极值

↑ 16,583 元/㎡（2022-01）

↓ 9,949 元/㎡（2026-07）

租售比

2.54 %

年租金回报率

房价收入比

5.3 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

市区二手房近三月涨跌幅：-4.3% 近半年涨跌幅：-7.0%

拖动调整时间范围 -- – --

市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	9,949	118.4	13,808
2026-06	10,300	125.0	13,560
2026-05	10,800	139.0	13,941
2026-04	10,400	131.0	14,324
2026-03	10,800	128.0	14,358
2026-02	11,000	137.0	14,009
2026-01	10,700	117.0	14,245
2025-12	10,400	126.0	14,376
2025-11	10,400	127.0	14,549
2025-10	11,200	128.0	14,737
2025-09	12,000	158.0	14,303
2025-08	11,700	156.0	16,891

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	邗江区	10,548	-10.5%	+1.0%
2	经开区	9,930	+0.0%	-2.2%
3	高新区	8,893	+0.0%	+4.0%
4	广陵区	8,730	-10.6%	-0.3%
5	江都区	8,425	-14.3%	+0.7%
6	宝应县	6,848	-8.8%	+2.9%
7	仪征市	6,151	-10.5%	-1.2%
8	高邮市	5,607	-11.2%	+0.3%
9	市区	10,148	-14.4%	+2.0%

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	扬州市:市辖区商品房销售额:办公楼时间范围：2012 - 2023 单位：万元
	扬州市:市辖区商品房销售面积:住宅:期房时间范围：2012 - 2023 单位：平方米
	扬州市:市辖区商品房销售额:商业营业用房时间范围：2012 - 2023 单位：万元
	扬州市:市辖区房地产开发企业房屋竣工面积时间范围：2012 - 2023 单位：平方米
	扬州市:市辖区商品房待售面积:住宅时间范围：2012 - 2023 单位：平方米
	扬州市:市辖区房地产开发投资时间范围：1995 - 2023 单位：亿元
	扬州市:市辖区房地产开发投资:住宅时间范围：2002 - 2023 单位：亿元
	扬州市:市辖区商品房销售面积:住宅:现房时间范围：2012 - 2023 单位：平方米
	扬州市:市辖区商品房销售额:住宅:现房时间范围：2012 - 2023 单位：万元
	扬州市:市辖区商品房待售面积:商业营业用房时间范围：2012 - 2023 单位：平方米
	扬州市:市辖区商品房销售面积:90平方米及以下住宅时间范围：2012 - 2023 单位：平方米
	扬州市:市辖区商品房销售面积:办公楼:期房时间范围：2012 - 2023 单位：平方米
	扬州市:市辖区商品房销售面积:商业营业用房:现房时间范围：2012 - 2023 单位：平方米
	扬州市:市辖区商品房销售面积:144平方米以上住宅时间范围：2012 - 2023 单位：平方米
	扬州市:市辖区房地产开发投资:商业营业用房时间范围：2012 - 2021 单位：万元
	扬州市:市辖区商品房销售面积时间范围：2012 - 2024 单位：平方米
	扬州市:市辖区商品房待售面积:90平方米及以下住宅时间范围：2012 - 2021 单位：平方米
	扬州市:市辖区商品房销售面积:商业营业用房:期房时间范围：2012 - 2023 单位：平方米
	扬州市:市辖区房地产开发企业房屋施工面积时间范围：2012 - 2023 单位：平方米
	扬州市:市辖区房地产开发企业房屋施工面积:办公楼时间范围：2012 - 2021 单位：平方米

市区房价

市区房价历史均价

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