宿迁市区房价

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全国市区第90名省内市区第12名市内第1名

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2026年09月二手均价

6,986 元/㎡

同比 -11.9% 环比 -0.1%

2026年10月二手均价

7,075 元/㎡

同比 -10.0% 环比 +1.3%

2026年09月新房房价

9,938 元/㎡

同比 +5.8%环比 -

近十年极值

12,563 元/㎡2021-09

6,986 元/㎡2026-09

租售比

2.33 %

年租金回报率

房价收入比

5.8 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

房价工资比

3.2 年

双职工买90㎡（2023年工资）

宿迁市区二手房近三月涨跌幅：-3.8% 近半年涨跌幅：-7.0%

拖动调整时间范围 -- – --

宿迁市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	6,986	9,938
2026-08	6,991	9,938
2026-07	7,073	9,931
2026-06	7,263	11,799
2026-05	7,365	11,808
2026-04	7,149	11,602
2026-03	7,508	11,941
2026-02	7,904	11,937
2026-01	7,697	10,084
2025-12	7,801	10,012
2025-11	8,000	7,984
2025-10	7,859	9,970

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	沭阳县	7,268	-4.8%	+1.2%
2	宿城区	7,085	-6.9%	+1.2%
3	宿豫区	6,196	-8.6%	-1.5%
4	泗洪县	6,064	-4.5%	+0.3%
5	经开区	5,996	-13.5%	+2.2%
6	泗阳县	5,578	-5.2%	-0.2%
7	市区	7,075	-10.0%	+1.3%

宿迁市区房价地图