宿迁市区房价

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全国市区第90名省内市区第12名市内第1名

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2026年08月二手均价

6,991 元/㎡

同比 -12.9% 环比 -1.2%

2026年09月二手均价

7,041 元/㎡

同比 -11.2% 环比 +0.7%

2026年08月新房房价

9,938 元/㎡

同比 +4.4%环比 +0.1%

近十年极值

12,563 元/㎡2021-09

6,991 元/㎡2026-08

租售比

2.26 %

年租金回报率

房价收入比

5.8 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

房价工资比

3.2 年

双职工买90㎡（2023年工资）

宿迁市区二手房近三月涨跌幅：-5.1% 近半年涨跌幅：-11.6%

拖动调整时间范围 -- – --

宿迁市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	6,991	9,938
2026-07	7,073	9,931
2026-06	7,263	11,799
2026-05	7,365	11,808
2026-04	7,149	11,602
2026-03	7,508	11,941
2026-02	7,904	11,937
2026-01	7,697	10,084
2025-12	7,801	10,012
2025-11	8,000	7,984
2025-10	7,859	9,970
2025-09	7,933	9,390

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	宿城区	7,123	-7.8%	0.0%
2	沭阳县	7,089	-9.4%	+0.2%
3	宿豫区	6,478	-7.6%	+2.9%
4	泗洪县	6,055	-3.8%	+0.4%
5	泗阳县	5,651	-5.5%	-1.5%
6	经开区	5,042	-29.4%	-2.1%
7	市区	7,041	-11.2%	+0.7%

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