市区房价

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全国市区第127名省内市区第8名市内第2名

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2026年07月二手均价

6,116 元/㎡

同比 -8.5% 环比 -3.1%

总价：70.8万

2026年08月二手均价

6,046 元/㎡

同比 -6.2% 环比 -1.1%

月均房租：10元/月/㎡

2026年07月新房房价

6,844 元/㎡

同比 +20.0%环比 -1.3%

近十年极值

↑ 9,240 元/㎡（2020-03）

↓ 6,116 元/㎡（2026-07）

租售比

2.00 %

年租金回报率

房价收入比

4.2 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

市区二手房近三月涨跌幅：-5.8% 近半年涨跌幅：-3.3%

拖动调整时间范围 -- – --

市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	6,116	70.8	6,844
2026-06	6,311	69.0	9,478
2026-05	6,409	72.0	9,605
2026-04	6,495	75.0	9,708
2026-03	6,357	69.0	9,687
2026-02	6,279	75.0	9,343
2026-01	6,326	70.0	9,601
2025-12	6,528	73.0	9,703
2025-11	6,792	79.0	8,691
2025-10	6,554	71.0	8,514
2025-09	6,630	74.0	8,106
2025-08	6,634	75.0	7,998

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	颍州区	6,224	-9.2%	-0.8%
2	颍泉区	5,723	-5.3%	-0.6%
3	界首市	5,514	-8.7%	+2.0%
4	临泉县	5,376	-2.7%	-0.7%
5	颍东区	5,284	-9.0%	+1.3%
6	太和县	5,147	-13.6%	+6.7%
7	颍上县	5,018	-6.4%	-2.8%
8	阜南县	4,438	-10.2%	-4.5%
9	市区	6,046	-6.2%	-1.1%

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