马鞍山市区房价

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全国市区第91名省内市区第3名市内第1名

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2026年09月二手均价

7,119 元/㎡

同比 -9.8% 环比 -2.0%

2026年10月二手均价

7,185 元/㎡

同比 -7.0% 环比 +0.9%

2026年09月新房房价

8,752 元/㎡

同比 -22.8%环比 -1.6%

近十年极值

10,836 元/㎡2021-09

7,051 元/㎡2026-06

租售比

2.97 %

年租金回报率

马鞍山市区二手房近三月涨跌幅：+1.0% 近半年涨跌幅：-1.4%

拖动调整时间范围 -- – --

马鞍山市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	7,119	8,752
2026-08	7,262	8,891
2026-07	7,228	12,916
2026-06	7,051	11,341
2026-05	7,243	10,504
2026-04	7,237	10,546
2026-03	7,222	11,147
2026-02	7,300	10,879
2026-01	7,702	11,255
2025-12	7,801	11,274
2025-11	7,665	11,302
2025-10	7,726	11,445

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	开发区	8,943	+0.0%	+0.2%
2	花山区	7,258	-3.3%	+3.1%
3	雨山区	6,854	-6.4%	+2.8%
4	含山县	5,282	-1.5%	+1.0%
5	当涂县	5,210	+4.3%	+4.0%
6	博望区	5,043	-7.9%	+1.5%
7	和县	3,397	-21.4%	-5.6%
8	市区	7,185	-7.0%	+0.9%

马鞍山市区房价地图