市区房价

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全国市区第139名省内市区第5名市内第1名

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2026年08月二手均价

5,755 元/㎡

同比 -3.7% 环比 -0.5%

总价：70.5万

2026年09月二手均价

5,724 元/㎡

同比 -1.3% 环比 -0.5%

月均房租：13元/月/㎡

2026年08月新房房价

6,813 元/㎡

同比 +5.9%环比 +11.5%

近十年极值

↑ 7,250 元/㎡（2020-12）

↓ 5,697 元/㎡（2026-01）

租售比

2.81 %

年租金回报率

市区二手房近三月涨跌幅：-4.8% 近半年涨跌幅：-1.1%

拖动调整时间范围 -- – --

市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-08	5,755	70.5	6,813
2026-07	5,785	74.5	6,111
2026-06	6,001	78.0	5,591
2026-05	6,046	78.0	5,638
2026-03	5,714	69.0	5,615
2026-02	5,821	73.0	5,641
2026-01	5,697	70.0	5,638
2025-12	5,887	71.0	5,668
2025-11	5,982	72.0	6,661
2025-10	6,002	74.0	6,546
2025-09	5,954	72.0	6,556
2025-08	5,977	75.0	6,437

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	魏都区	5,848	-3.3%	+2.5%
2	长葛市	5,432	+3.6%	+3.3%
3	建安区	5,236	-0.8%	+1.2%
4	禹州市	4,684	-6.9%	+0.5%
5	襄城县	4,408	-2.9%	+1.9%
6	鄢陵县	3,879	-3.2%	-2.1%
7	市区	5,724	-1.3%	-0.5%

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