荆门市区房价

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全国市区第272名省内市区第13名市内第2名

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2026年08月二手均价

4,454 元/㎡

同比 +2.5% 环比 +0.4%

2026年09月二手均价

4,402 元/㎡

同比 +3.0% 环比 -1.2%

2026年08月新房房价

5,136 元/㎡

同比 -6.1%环比 +0.6%

近十年极值

5,711 元/㎡2024-12

4,154 元/㎡2025-10

租售比

3.40 %

年租金回报率

荆门市区二手房近三月涨跌幅：+0.7% 近半年涨跌幅：+3.0%

拖动调整时间范围 -- – --

荆门市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	4,454	5,136
2026-07	4,437	5,104
2026-06	4,355	4,914
2026-05	4,421	5,077
2026-03	4,275	4,946
2026-02	4,326	4,862
2026-01	4,264	4,944
2025-12	4,264	4,953
2025-11	4,246	4,837
2025-10	4,154	4,798
2025-09	4,276	4,465
2025-08	4,344	5,469

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	掇刀区	4,533	+1.9%	+0.2%
2	高新区	4,460	+0.0%	+2.1%
3	京山市	4,397	+1.3%	+3.5%
4	东宝区	4,091	+5.4%	-0.4%
5	钟祥市	3,978	-4.0%	+2.7%
6	沙洋县	2,812	-12.0%	-7.4%
7	市区	4,402	+3.0%	-1.2%

荆门市区房价地图