张家界市区房价

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全国市区第159名省内市区第3名市内第2名

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2026年10月二手均价

5,789 元/㎡

同比 +1.9% 环比 +2.3%

2026年11月二手均价

5,784 元/㎡

同比 +8.6% 环比 -0.1%

2026年10月新房房价

5,822 元/㎡

同比 +2.9%环比 -3.6%

近十年极值

7,036 元/㎡2020-03

5,231 元/㎡2026-01

租售比

3.83 %

年租金回报率

张家界市区二手房近三月涨跌幅：+1.1% 近半年涨跌幅：-

显示区间 --–--

张家界市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-10	5,789	5,822
2026-09	5,660	6,042
2026-08	5,316	6,498
2026-07	5,726	6,498
2026-06	5,632	5,722
2026-05	5,539	5,745
2026-03	5,645	5,676
2026-02	5,248	5,743
2026-01	5,231	5,741
2025-12	5,396	5,654
2025-11	5,328	5,717
2025-10	5,683	5,659

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	永定区	5,873	+5.7%	+0.0%
2	桑植县	5,098	-9.0%	-0.2%
3	慈利县	5,068	+4.3%	-1.4%
4	市区	5,784	+8.6%	-0.1%

张家界市区房价地图