郴州市区房价

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全国市区第172名省内市区第4名市内第2名

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2026年08月二手均价

5,351 元/㎡

同比 -6.4% 环比 -3.0%

2026年09月二手均价

5,309 元/㎡

同比 -7.8% 环比 -0.8%

2026年08月新房房价

5,167 元/㎡

同比 -22.6%环比 -13.6%

近十年极值

6,455 元/㎡2021-05

5,351 元/㎡2026-08

租售比

3.93 %

年租金回报率

郴州市区二手房近三月涨跌幅：-2.4% 近半年涨跌幅：-6.6%

拖动调整时间范围 -- – --

郴州市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	5,351	5,167
2026-07	5,514	5,983
2026-06	5,501	5,977
2026-05	5,485	5,992
2026-03	5,629	5,983
2026-02	5,732	6,861
2026-01	5,751	6,903
2025-12	5,776	6,926
2025-11	5,650	6,803
2025-10	5,655	6,699
2025-09	5,756	6,599
2025-08	5,717	6,680

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	临武县	6,588	+0.5%	+0.3%
2	北湖区	5,353	-2.8%	-0.7%
3	苏仙区	5,307	-4.9%	-0.2%
4	高新区	4,938	+27.2%	+14.7%
5	桂阳县	4,916	+6.5%	-3.2%
6	安仁县	4,757	+1.1%	+1.9%
7	资兴市	4,189	-6.7%	-12.7%
8	永兴县	4,076	+0.6%	+1.0%
9	宜章县	3,733	+3.0%	-1.9%
10	嘉禾县	3,481	+2.2%	+2.2%
11	市区	5,309	-7.8%	-0.8%

郴州市区房价地图