市区房价

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全国市区第267名省内市区第3名市内第2名

2026年07月二手均价

4,534 元/㎡

同比 -11.9% 环比 +1.0%

总价：43.1万

2026年08月二手均价

4,496 元/㎡

同比 -13.1% 环比 -0.8%

月均房租：15元/月/㎡

2026年07月新房房价

5,941 元/㎡

同比 +12.7%环比 -5.0%

近十年极值

↑ 5,751 元/㎡（2023-09）

↓ 4,446 元/㎡（2026-05）

租售比

3.99 %

年租金回报率

市区二手房近三月涨跌幅：- 近半年涨跌幅：-7.3%

拖动调整时间范围 -- – --

市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	4,534	43.1	5,941
2026-06	4,489	41.0	6,256
2026-05	4,446	41.0	6,127
2026-03	4,846	46.0	6,188
2026-02	4,977	50.0	6,227
2026-01	4,889	49.0	6,218
2025-12	4,972	50.0	6,154
2025-11	5,004	46.0	6,104
2025-10	5,031	46.0	6,133
2025-09	5,043	46.0	6,219
2025-08	5,228	50.0	5,303
2025-07	5,144	51.0	5,272

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	汪清县	5,199	+10.6%	+0.7%
2	敦化市	4,555	-7.1%	+0.5%
3	延吉市	4,522	-10.1%	-0.3%
4	安图县	4,439	-0.4%	-0.8%
5	珲春市	3,824	-2.8%	+2.6%
6	图们市	3,560	-1.3%	-0.6%
7	和龙市	2,878	+0.6%	-0.7%
8	龙井市	2,271	-17.1%	+0.5%
9	市区	4,496	-13.1%	-0.8%

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