东营市区房价

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全国市区第167名省内市区第13名市内第2名

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2026年08月二手均价

6,565 元/㎡

同比 -4.3% 环比 +7.6%

2026年09月二手均价

6,516 元/㎡

同比 -0.9% 环比 -0.8%

2026年08月新房房价

8,277 元/㎡

同比 +20.9%环比 -5.0%

近十年极值

8,954 元/㎡2021-07

5,821 元/㎡2026-06

租售比

2.20 %

年租金回报率

东营市区二手房近三月涨跌幅：+12.2% 近半年涨跌幅：+5.4%

拖动调整时间范围 -- – --

东营市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	6,565	8,277
2026-07	6,099	8,709
2026-06	5,821	6,801
2026-05	5,853	7,159
2026-04	6,061	6,963
2026-03	6,246	5,682
2026-02	6,227	5,724
2026-01	6,409	6,278
2025-12	6,527	6,488
2025-11	6,457	6,682
2025-10	6,579	6,942
2025-09	6,578	6,844

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	东营区	6,660	-16.6%	-0.1%
2	广饶县	5,261	-7.4%	-1.0%
3	利津县	4,459	-12.9%	-0.8%
4	垦利区	4,426	-4.9%	-5.8%
5	河口区	3,647	-4.1%	-0.1%
6	市区	6,516	-0.9%	-0.8%