市区房价

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全国市区第81名省内市区第6名市内第3名

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2026年07月二手均价

7,451 元/㎡

同比 -12.7% 环比 -2.6%

总价：85.0万

2026年08月二手均价

7,272 元/㎡

同比 -10.8% 环比 -2.4%

月均房租：17元/月/㎡

2026年07月新房房价

10,983 元/㎡

同比 -10.5%环比 +3.8%

近十年极值

↑ 10,303 元/㎡（2021-01）

↓ 7,451 元/㎡（2026-07）

租售比

2.69 %

年租金回报率

市区二手房近三月涨跌幅：-1.1% 近半年涨跌幅：-6.4%

拖动调整时间范围 -- – --

市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	7,451	85.0	10,983
2026-06	7,647	83.0	10,634
2026-05	7,487	80.0	10,243
2026-04	7,533	83.0	10,763
2026-03	7,738	82.0	11,071
2026-02	8,250	91.0	10,666
2026-01	7,958	83.0	10,609
2025-12	7,940	84.0	10,725
2025-11	7,879	83.0	10,912
2025-10	7,899	84.0	11,222
2025-09	8,125	86.0	10,540
2025-08	8,292	94.0	10,901

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	经开区	8,285	-15.1%	-2.9%
2	环翠区	7,991	-10.1%	-0.7%
3	荣成市	5,554	-0.7%	+0.0%
4	文登区	3,787	-13.1%	-0.9%
5	乳山市	3,621	-32.5%	+9.4%
6	市区	7,272	-10.8%	-2.4%

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