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市区房价

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2026年08月二手均价
7,572 元/㎡
同比 -2.9% 环比 -2.5%
总价:113.6万
2026年09月二手均价
7,556 元/㎡
同比 +0.5% 环比 -0.2%
月均房租:14元/月/㎡
2026年08月新房房价
7,519 元/㎡
同比 -28.0%环比 -0.7%
近十年极值
↑ 12,192 元/㎡(2021-05)
↓ 7,572 元/㎡(2026-08)
租售比
2.27 %
年租金回报率
市区二手房近三月涨跌幅:-11.2% 近半年涨跌幅:-4.9%
拖动调整时间范围 ----
市区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-08 7,572 113.6 7,519
2026-07 7,765 118.0 7,573
2026-06 8,431 135.0 8,681
2026-05 8,528 132.0 9,022
2026-04 8,149 114.0 9,124
2026-03 7,875 117.0 9,593
2026-02 7,960 104.0 9,702
2026-01 7,925 115.0 9,369
2025-12 8,163 121.0 9,915
2025-11 8,510 129.0 10,624
2025-10 8,226 121.0 10,368
2025-09 8,325 129.0 11,223
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 兰山区 7,879 -4.5% +0.4%
2 费县 7,406 -1.4% +1.9%
3 河东区 6,699 -3.5% +0.5%
4 平邑县 6,068 -1.6% +1.8%
5 沂南县 5,822 -4.2% +3.1%
6 沂水县 5,690 -11.5% +1.4%
7 罗庄区 5,605 +1.0% +0.8%
8 蒙阴县 5,585 -3.2% +0.6%
9 郯城县 5,582 +0.3% +1.1%
10 莒南县 5,413 -5.5% +0.7%
11 经开区 5,391 -2.5% -2.5%
12 临沭县 5,376 -3.3% +6.0%
13 兰陵县 4,912 -9.7% +1.9%
14 高新区 4,866 -16.1% +0.5%
15 市区 7,556 +0.5% -0.2%
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