市区房价

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全国市区第106名省内市区第9名市内第4名

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2026年07月二手均价

7,115 元/㎡

同比 -9.1% 环比 +3.8%

总价：83.5万

2026年08月二手均价

7,144 元/㎡

同比 -12.9% 环比 +0.4%

月均房租：12元/月/㎡

2026年07月新房房价

15,429 元/㎡

同比 -环比 -2.5%

近十年极值

↑ 10,323 元/㎡（2023-07）

↓ 6,854 元/㎡（2026-06）

租售比

2.10 %

年租金回报率

市区二手房近三月涨跌幅：+0.3% 近半年涨跌幅：-2.3%

拖动调整时间范围 -- – --

市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	7,115	83.5	15,429
2026-06	6,854	79.0	15,252
2026-05	6,895	78.0	15,638
2026-04	7,095	79.0	15,759
2026-03	7,012	78.0	15,598
2026-02	7,032	81.0	15,508
2026-01	7,285	85.0	15,863
2025-12	7,361	89.0	15,269
2025-11	7,436	86.0	7,412
2025-10	7,416	91.0	7,527
2025-09	7,208	86.0	7,207
2025-08	7,811	94.0	7,212

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	经开区	7,253	-14.5%	+3.8%
2	德城区	7,125	-13.9%	-0.1%
3	宁津县	6,045	-10.7%	+1.3%
4	乐陵市	5,922	-1.9%	-0.4%
5	齐河县	5,847	-5.4%	+0.6%
6	庆云县	5,561	-12.9%	+0.6%
7	禹城市	5,233	-23.8%	+0.8%
8	陵城区	5,061	-0.8%	-0.8%
9	夏津县	5,004	+0.0%	-4.9%
10	市区	7,144	-12.9%	+0.4%

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