市区房价

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全国市区第113名省内市区第4名市内第2名

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2026年08月二手均价

6,540 元/㎡

同比 -2.5% 环比 +0.5%

总价：81.3万

2026年09月二手均价

6,482 元/㎡

同比 -12.6% 环比 -0.9%

月均房租：11元/月/㎡

2026年08月新房房价

5,866 元/㎡

同比 -6.8%环比 -

近十年极值

↑ 7,492 元/㎡（2025-07）

↓ 4,875 元/㎡（2020-03）

租售比

2.05 %

年租金回报率

市区二手房近三月涨跌幅：-5.6% 近半年涨跌幅：-12.5%

拖动调整时间范围 -- – --

市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-08	6,540	81.3	5,866
2026-07	6,505	70.6	5,866
2026-06	6,643	74.0	6,316
2026-05	6,927	80.0	6,273
2026-04	6,434	77.0	6,235
2026-03	7,321	81.0	6,272
2026-02	7,471	95.0	6,289
2026-01	6,981	81.0	--
2025-12	6,983	79.0	6,234
2025-11	7,012	74.0	6,306
2025-10	6,974	84.0	6,313
2025-09	6,570	71.0	6,319

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	离石区	6,598	-9.7%	+1.0%
2	柳林县	6,150	0.0%	-0.4%
3	临县	5,884	+4.2%	+0.8%
4	文水县	5,594	+0.4%	+1.0%
5	孝义市	5,502	+11.7%	+3.7%
6	中阳县	5,103	-1.5%	-1.6%
7	汾阳市	3,958	+1.7%	+1.0%
8	岚县	3,227	+0.1%	-0.1%
9	市区	6,482	-12.6%	-0.9%

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