临沧市区房价

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全国市区第162名省内市区第5名市内第5名

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2026年09月二手均价

6,191 元/㎡

同比 +5.8% 环比 +3.7%

2026年10月二手均价

6,273 元/㎡

同比 +10.7% 环比 +1.3%

2026年09月新房房价

7,625 元/㎡

同比 +11.4%环比 -

近十年极值

7,590 元/㎡2020-10

5,665 元/㎡2025-10

租售比

3.14 %

年租金回报率

临沧市区二手房近三月涨跌幅：+7.3% 近半年涨跌幅：+3.6%

拖动调整时间范围 -- – --

临沧市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	6,191	7,625
2026-08	5,973	7,625
2026-07	6,258	7,605
2026-06	5,772	7,909
2026-05	6,027	7,631
2026-04	5,859	7,668
2026-03	5,975	7,231
2026-02	6,139	7,866
2026-01	5,681	7,578
2025-12	5,922	7,123
2025-11	5,769	6,945
2025-10	5,665	6,840

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	永德县	9,988	+0.4%	-2.2%
2	凤庆县	7,054	-3.6%	-0.5%
3	临翔区	6,292	+4.8%	+1.1%
4	镇康县	6,278	+0.5%	+0.8%
5	耿马县	5,350	+1.0%	+0.1%
6	云县	4,710	+0.6%	-0.8%
7	市区	6,273	+10.7%	+1.3%

临沧市区房价地图