临沧市区房价

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全国市区第162名省内市区第5名市内第5名

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2026年08月二手均价

5,973 元/㎡

同比 +3.6% 环比 -4.6%

2026年09月二手均价

6,120 元/㎡

同比 +4.6% 环比 +2.5%

2026年08月新房房价

7,625 元/㎡

同比 +12.8%环比 +0.3%

近十年极值

7,590 元/㎡2020-10

5,665 元/㎡2025-10

租售比

3.41 %

年租金回报率

临沧市区二手房近三月涨跌幅：-0.9% 近半年涨跌幅：-2.7%

拖动调整时间范围 -- – --

临沧市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	5,973	7,625
2026-07	6,258	7,605
2026-06	5,772	7,909
2026-05	6,027	7,631
2026-04	5,859	7,668
2026-03	5,975	7,231
2026-02	6,139	7,866
2026-01	5,681	7,578
2025-12	5,922	7,123
2025-11	5,769	6,945
2025-10	5,665	6,840
2025-09	5,851	6,845

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	永德县	9,988	+0.4%	-2.2%
2	凤庆县	7,054	-3.6%	-0.5%
3	镇康县	6,278	+0.5%	+0.8%
4	临翔区	6,174	+0.7%	+1.3%
5	耿马县	5,350	+1.0%	+0.1%
6	云县	4,710	+0.6%	-0.8%
7	市区	6,120	+4.6%	+2.5%

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