西双版纳市区房价

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全国市区第123名省内市区第3名市内第2名

2026年08月二手均价

6,550 元/㎡

同比 -9.5% 环比 +3.6%

2026年09月二手均价

6,717 元/㎡

同比 -6.2% 环比 +2.6%

2026年08月新房房价

6,773 元/㎡

同比 -25.0%环比 -3.3%

近十年极值

8,812 元/㎡2023-09

6,322 元/㎡2026-07

租售比

4.10 %

年租金回报率

西双版纳市区二手房近三月涨跌幅：+0.3% 近半年涨跌幅：-0.3%

拖动调整时间范围 -- – --

西双版纳市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	6,550	6,773
2026-07	6,322	7,005
2026-06	6,452	6,336
2026-05	6,529	6,469
2026-04	6,741	6,430
2026-03	6,649	6,471
2026-02	6,573	6,462
2026-01	6,922	6,490
2025-12	6,994	6,618
2025-11	7,010	6,724
2025-10	6,989	6,813
2025-09	7,163	6,790

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	景洪市	6,631	-3.1%	+1.2%
2	勐海县	4,432	-11.0%	-0.7%
3	勐腊县	3,777	-13.6%	-1.3%
4	市区	6,717	-6.2%	+2.6%

西双版纳市区房价地图