德宏市区房价

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全国市区第149名省内市区第4名市内第2名

2026年08月二手均价

5,663 元/㎡

同比 -3.8% 环比 -9.1%

2026年09月二手均价

5,483 元/㎡

同比 -7.7% 环比 -3.2%

2026年08月新房房价

6,238 元/㎡

同比 -环比 -2.6%

近十年极值

7,872 元/㎡2021-04

5,500 元/㎡2024-12

租售比

3.78 %

年租金回报率

德宏市区二手房近三月涨跌幅：-9.2% 近半年涨跌幅：-4.0%

拖动调整时间范围 -- – --

德宏市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	5,663	6,238
2026-07	6,229	6,404
2026-06	5,889	6,753
2026-05	6,239	6,713
2026-04	6,068	6,792
2026-03	5,680	6,690
2026-02	5,897	6,729
2026-01	5,866	6,714
2025-12	5,634	6,713
2025-11	5,635	6,665
2025-10	5,510	6,740
2025-09	5,937	--

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	芒市	6,088	-5.5%	-0.9%
2	瑞丽市	5,105	-6.2%	-2.2%
3	梁河县	4,885	+11.9%	+5.4%
4	盈江县	4,864	-1.1%	+0.0%
5	陇川县	3,646	-30.1%	-14.0%
6	市区	5,483	-7.7%	-3.2%

德宏市区房价地图