市区房价

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全国市区第62名省内市区第2名市内第1名

2026年07月二手均价

8,107 元/㎡

同比 -5.4% 环比 -6.0%

总价：86.7万

2026年08月二手均价

8,214 元/㎡

同比 -2.0% 环比 +1.3%

月均房租：21元/月/㎡

2026年07月新房房价

10,465 元/㎡

同比 +22.1%环比 +3.1%

近十年极值

↑ 10,076 元/㎡（2023-06）

↓ 8,107 元/㎡（2026-07）

租售比

3.05 %

年租金回报率

市区二手房近三月涨跌幅：-5.7% 近半年涨跌幅：-3.4%

拖动调整时间范围 -- – --

市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	8,107	86.7	10,465
2026-06	8,625	90.0	10,150
2026-05	8,584	85.0	10,444
2026-04	8,597	88.0	12,874
2026-03	8,543	86.0	12,963
2026-02	8,752	91.0	12,751
2026-01	8,391	88.0	12,438
2025-12	8,753	94.0	11,174
2025-11	8,449	90.0	10,818
2025-10	8,793	91.0	10,656
2025-09	8,637	92.0	10,478
2025-08	8,571	90.0	8,187

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	会东县	8,572	+61.4%	+53.4%
2	西昌市	8,511	-1.3%	+0.3%
3	冕宁县	6,484	+7.7%	-0.1%
4	会理市	6,446	-6.1%	-5.5%
5	德昌县	5,192	+5.0%	-0.2%
6	市区	8,214	-2.0%	+1.3%

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