拉萨市区房价

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全国市区第33名省内市区第1名市内第2名

GDP 人口房价财政工资教育城建经济

2026年08月二手均价

12,838 元/㎡

同比 +3.9% 环比 -0.8%

2026年09月二手均价

13,146 元/㎡

同比 +5.1% 环比 +2.4%

2026年08月新房房价

16,621 元/㎡

同比 +103.9%环比 +0.3%

近十年极值

12,942 元/㎡2026-07

10,944 元/㎡2023-06

租售比

2.62 %

年租金回报率

拉萨市区二手房近三月涨跌幅：+5.9% 近半年涨跌幅：+0.2%

拖动调整时间范围 -- – --

拉萨市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	12,838	16,621
2026-07	12,942	16,576
2026-06	12,053	12,791
2026-05	12,123	11,976
2026-04	11,984	15,023
2026-03	11,827	15,273
2026-02	12,807	14,530
2026-01	12,240	14,986
2025-12	12,388	15,357
2025-11	12,546	--
2025-10	12,318	9,088
2025-09	12,514	8,156

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	城关区	14,508	+5.6%	+0.3%
2	堆龙德庆区	8,850	-0.2%	+0.3%
3	经开区	7,756	+0.0%	-2.5%
4	达孜区	5,534	-3.3%	+7.2%
5	曲水县	4,591	-32.7%	-5.6%
6	市区	13,146	+5.1%	+2.4%

拉萨市区房价地图