大观区房价

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全国区级第486名省内区级第17名市内第1名

GDP 人口房价财政收入工资教育卫生经济工业农业交通、邮电、旅游其他

2026年09月二手均价

6,428 元/㎡

同比 -16.9% 环比 +7.3%

2026年10月二手均价

6,569 元/㎡

同比 -13.5% 环比 +2.2%

2026年09月新房房价

5,392 元/㎡

同比 -2.1%环比 +4.1%

近十年极值

10,111 元/㎡2021-05

5,175 元/㎡2016-06

租售比

2.73 %

年租金回报率

房价收入比

3.3 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

大观区二手房近三月涨跌幅：-6.5% 近半年涨跌幅：-

拖动调整时间范围 -- – --

大观区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	6,428	5,392
2026-08	5,993	5,179
2026-07	6,163	5,190
2026-06	6,872	5,456
2026-05	6,965	5,491
2026-04	7,153	5,537
2026-02	6,763	5,493
2026-01	7,918	5,518
2025-12	7,297	5,480
2025-11	7,648	5,494
2025-10	7,597	5,528
2025-09	7,738	5,509

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	迎江区	6,668	+0.7%	+3.4%
2	大观区	6,569	-13.5%	+2.2%
3	宿松县	6,246	0.0%	+1.4%
4	岳西县	6,148	-12.2%	-0.4%
5	望江县	6,066	-14.8%	-1.5%
6	潜山市	6,015	-5.9%	+1.0%
7	宜秀区	5,547	+1.9%	+3.0%
8	怀宁县	5,446	-8.6%	+3.4%
9	太湖县	5,415	-3.8%	-2.6%
10	桐城市	4,908	-0.6%	+0.2%
11	市区	6,521	-2.3%	-0.8%

大观区房价地图